Камышловский районный суд вынес решение об отказе в удовлетворении требований о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов.

Жительница Камышловского района Ирина обратилась в суд с иском, в котором указала, что ещё 14.01.2015 между ней и покупателем Натальей был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в Камышловском районе. Цена договора указана сторонами в размере 453026 р., при покупке покупателем Натальей использовались заемные денежные средства, предоставленные по договору займа с Кредитным потребительским кооперативом «Финанс Капитал». Заемные денежные средства должны были быть переданы продавцу в течение 1 банковского дня с момента выдачи займа. Однако денежные средства продавец не получила до настоящего времени, поэтому она считала, что сделка была не завершена в полном объеме, была аннулирована, и она является собственником 1/3 доли квартиры. 22.05.2026 продавцу Ирине стало известно, что жилое помещение, в котором она является собственником, выставлено на продажу; а также 09.04.2015 покупатель аннулировала своё заявление о распоряжении средствами материнского капитала, а собственником 1/3 доли является ответчик (Наталья). Истец просила взыскать с ответчика убытки по договору купли-продажи недвижимого имущества вследствие невыполнения договорных обязательств от 14.01.2015 в размере 453026 р., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2023 по 01.06.2026 в размере 226010 р. 30 к., судебные расходы в размере 58580 р. 72 к.

Ответчик в своих возражениях по иску указала, что истцу ещё в 2015 г. было известно о предполагаемом нарушении своих прав, т.к. на сегодняшний день истёк как общий 3-летний срок исковой давности, так и предельный 10-летний срок исковой давности, просила в иске отказать.

Суд, выслушав всех участников, исследовав имеющиеся в деле доказательства, установил, что согласно выписки из ЕГРН переход права собственности и регистрация права собственности ответчика Натальи на недвижимое имущество состоялась ещё 22.01.2015. Из платежных поручений от 19.01.2015 и 22.01.2015 следует, что сумма займа получена ответчиком соответственно 19.01.2015 и 22.01.2015. Ответчик была обязана передать истцу указанные суммы 20.01.2015 и 23.01.2015.

Учитывая изложенное, истец обратилась в суд с пропуском 10-летнего срока исковой давности, который не подлежит восстановлению и исчисляется со дня нарушения права – в сумме 100000 р. 20.01.2015, в сумме  353026 р. 23.01.2015. Оснований для удовлетворения иска о взыскании убытков в размере 453026 р. у суда не имеется.

Поскольку исковые требования о взыскании убытков не подлежат удовлетворению, суд пришёл к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения производных требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и  судебных расходов.

            Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца.